Einer jungen Familie einen 200k Schaden einzubrocken ist meiner Meinung nach ein Verbrechen. Sie tun mir echt Leid.

Trans Menschen müssen ja auch erstmal 120k bezahlen für ne FFS und dafür bekommt man keinen so tollen Kredit, wie für ein Haus.

Wer 200k einfach einer Firma ohne Gegenleistung überweist ist an dem Problem zu wenigstens 50% selber schuld

@Lu Na so weit vom Thema... xD

@Ferdie Schildkröt so ein Schwachsinn, man kann ja bei einer Baufirma von einer seriösen und vom Staat regulierten Sache ausgehen

Das alles ist Deutschland! Wo führt es hin wenn hart arbeitende Menschen so ein Schicksal erleiden müssen um ihrem Traum zu verwirklichen!

Wie kann man einen solchen Vertrag unterschreiben?!

wer die grünen wählt wird es irgendwann bitter bereuen (Helmut Schmidt)

Oh gott, uns geht es in deutschland so verdammt gut. Erweiter mal deine Perspektive

Tut mir für die junge Familie wirklich sehr Leid. Da ich selber Unternehmer in der Baubranche bin geb ich jedem immer den Rat, sucht euch Handwerker aus der Region die in der Region fest verwurzelt sind und am besten seit Jahrzehnten bzw. Generationen schon tätig sind.

1:44 Der Unternehmer war hier aus der Nähe. Allerdings ist Dein Rat ein guter!

Auch da gibt es schwarze Schafe

Zahlungen nur nach Baufortschritt!!!!! Das wäre der richtige Rat gewesen

Die tiefere Ursache liegt in der Politik, die willentlich dazu beigetragen hat!?

👍🏻👍🏻👍🏻

Die Politik seit 2008 rächt sich nun und bezahlen darf der kleine Mann.

Politik aber nur im Sinne von zu geringen Strafen: dem ersten Bauunternehmer müsste man mit seinem eigenen Eigenheim, seinen Premium Autos und seinem Privatkapital in die Pflicht - oder eben in den Knast mit-nehmen.

kaputtes System.

Das tut mir sehr, sehr leid fuer diese junge Familie. Ein absoluter Albtraum! Alles erdenklich Gute euch.

Ganz ehrlich mir nicht.

ach was das ist das grüne Wirtschaftswunder

Unfassbar schlimm. 😢 Solche ungerechtfertigten Forderungen sollten bereits unter Strafe gestellt werden. Gerne mit dem Entzug des Rechts ein Bauunternehmen zu betreiben. Abgrundtief böse so jemand

Wären sie ungerechtfertigt stünden sie unter Strafe.

@DER Tätowierer. Das Tattooatelier in Freistadt. Ein ungültiger Vertrag + ungerechtfertigte Forderung... Rechtsstaat lebt den Klageweg... Insolvenz des Bauträgers und schon sind 200 T Euro weg. Egal ob Du vor Gericht Recht bekommst. Gerne gängige Praxis, dass Bauträger dann unter anderem Firmennamen wieder öffnen. Mit gleichem Inhaber und Adresse... und das gilt es zu verhindern. Grüße

@Mr. Möglich und wir wissen dass es hier auch so war? Dass eine neue Firma mit gleichem Inhaber gegründet wird?

Man kann sich nur wundern, daß es noch Leute, vor allem junge Familien gibt die Mut zum Eigenheim haben. Das ist eine Katastrophe

Wir haben vor 6 Jahren auch gebaut, aber ich habe den Vertrag 3x gelesen und wir waren bei zig Baufirmen. Leider sind manche Leute einfach nur naiv. Warum sollte man für Bauleistungen in Vorkasse (in einem unverhältnismäßigen hohem Maß) gehen? Auszahlung fand bei uns nur nach erledigten Bauabschnitt statt, zusätzlich war ein TÜV Gutachter bei allen großen Bauabschnitte kontrolliert hat. Auch wenn man denkt man ist zu penibel, ich hatte immer im Hinterkopf das es um sehr viel Geld geht.

Mut schon, aber bei vielen ist es einfach Naivität. Ich gebe doch keiner Firma 200.000 € im voraus und dann hab ich nur ne Baugrube.

Die meisten informieren sich Null. Ebenso bei echten Investitionen, wie ETFs oder Einzelaktien.

​@Harry Amendauch ein Mangel an Bezug zum Geld. Was dachten die was ihre 200.000 € sind? Spielgeld? Na so haben sie jedenfalls gehandelt. Dafür tragen sie die volle Verantwortung.

Mein Kumpel ist in der Baubranche als Kleinunternehmer tätig (Solaranlagen) - der zeigt mir gern mal die andre Seite der Medaille. Kunden zahlen nicht nach Fertigstellung, jahrelange Rechtsstreitigkeiten hart am Rand der Insolvenz sind die Regel. Nach langem Kampf mit den andren Unternehmern, die ja alle Konkurrenten sind, hat man sich nun auf schrittweise Vorkasse geeinigt, damit die Kunden nicht einfach eine lange Nase drehen. Aktuell drängen ausländische Unternehmen mit Dumpingpreisen in den deutschen Markt - da werden kundenseitig Verträge einfach gekündigt, für die er schon (auf seine Kosten natürlich) Material gekauft hat, auf dem er nun sitzen bleibt. Er ist fix und fertig, hat jede Menge Schulden und sieht die Insolvenz täglich vor sich. Leben und leben lassen ist in Deutschland nicht mehr angesagt. Fair wäre eine generelle schrittweise Zahlung nach Ausbaustufe, und selbst da tragen Kleinunternehmer den Grossteil des finanziellen Risikos.

Auch absolut richtig 👍🏻 Darum ist für beide Seiten eigentlich immer ein Treuhandkonto eine gute Wahl. So ist eben auch der Bauunternehmer abgesichert.

Dafür habe ich auch volles Verständnis ... aber NIEMALS darf ein Bauherr - in diesem Fall die junge Familie mit diesem Fall alleine gelassen werden. Dafür hat auch der Staat zu sorgen ... aber bei dieser schlechtesten Regierung, die wir jemals hatten wird dies nie der Fall sein. Also ist Eigeninitiative gefragt.

@WolfgangMueller100 - leider ist es allerdings in den meisten Fällen so, dass das Geld weg ist respektive "ein anderer hat". Dann greift das Insolvenzrecht und was noch da ist, wird unter den Gläubigern aufgeteilt. Würde der Staat diese Geschäfte absichern, müsste der Steuerzahler für die Verluste aufkommen. Das würde den Raum für so manch unlauteres Geschäftsmodell bereiten.

Hut ab vor dem Bauunternehmer sich den Erwerbern zu stellen. Die Leute und auch die Unternehmen können einem echt leid tun...hoffentlich geht es irgendwie weiter

Das dachte ich mir auch. Immerhin hat er Arsch in der Hose und stellt sich. Hatte auch nicht den Eindruck, dass das so ein raffgieriger Abzocker ist, sondern dass er sich einfach verkalkuliert hat und von den Preis- und Zinssteigerungen überrascht wurde...

Sein Argument, und das der ganzen Baubranche, ist gestiegene Zinsen und weist jede Schuld von sich. Vor was soll man da den Hut ziehen.

In einer anderen Reportage wurde gesagt, dass es illegal ist, Geld für ein anderen Bauprojekt zu verwenden. Man darf es nicht vermischen oder querfinanzieren. Aber dass man zumindest sich stellt, ist schon was Mut dabei.

​@Y LDavon bekommt die Familie aber nicht ihr Geld zurück. Ich wüsste eins, wenn der Handwerkerbetrieb meine Existenz aufs Spiel setzt, dann muss er auch mit den Konsequenzen rechnen.

​@Andreas LojenDenke das die auch rechnen können. Aber die Preise sind überall explodiert. Wie soll man das einplanen. Zumal der eine, der sich nicht zeigen wollte sogar in derselben Gegend wohnt. Das ist schon übel.

Erst bauen DANN bezahlen! Wichtige Lektion

Das ist eine Katastrophe! Ich muss allerdings fragen wieso man Geld im Voraus bezahlt? Wir haben immer nach Abschluss der einzelnen Abschnitte gezahlt. Somit war die Leistung wenigstens erbracht. Ich wünsche der Familie das sie es irgendwie schaffen ihren Traum noch zu realisieren. Von tiefstem Herzen alles gute!

weil es vertraglich vereinbart war. Auf Youtube haben natürlich alle die Weisheit mit dem Löffel gefressen.

@Andy van der Straeten wenn es um alles geht was ich habe sollte ich mir darüber kurz Gedanken machen. Wenn man das nicht tut warum auch immer kann es zu solch einem Ergebnis kommen. Und das ist tragisch für die Betroffenen! Aus der Ferne und vor allem hinterher ist das natürlich leichter gesagt!

Wenn 200.000 Euro fehlen, dann ist dies zukünftig kaum mehr zu schaffen

Die kleine Familie tut mir unendlich leid! Was für ein Mensch muss man sein, um eine Familie so abzuziehen? Ekelhaft!

Das System ist krank!

Ist schon ziemlich traurig, was der Familie passiert ist. Muss aber auch mal, als ehemaliger Selbständiger anmerken, wieviel Unternehmen mussten schon Insolvenz aufgrund der Zahlungsmoral einiger Bauherren anmelden. In Deutschland, gilt die Geiz ist geil Mentalität.

Klar sagt jetzt jeder "Wie kann man nur in Vorleistung gehen?" Uns hätte das 2010 auch passieren können. Als Amateur hat man einfach zu wenig Ahnung von der Materie. Wir haben uns deshalb einen Sachverständigen dazugeholt, der den Bau überwacht hat. Kostet natürlich auch, aber das war uns ansonsten zu riskant. 200k ist natürlich absolut bitter. Sehr brutal.

Wenn man keine Ahnung von der Materie hat muss man sich informieren. Man nimmt doch keinen Kredit über 100.000de Euro und macht sich nicht schlau über die Thematik wofür man es ausgibt. Das ist super dämlich

Yep. I’m Englischen heißt das Quantity Surveyor. Der überwacht das Material UND auch die Kosten dafür .

​@Hugo Habicht99Bauüberwacher heißt das auf Deutsch ;)

@Beltschazar2000 Haben wir schon 1999 gemacht. Ja es kostet was, aber schützt enorm. Wir leben ohne Mängel bis heute in unserem EFH.

Also wir hatten keinen, der das überwacht hat. Ich habe jeden Tag auf der Baustelle vorbei geschaut und meine Frau….und wir beide haben dafür gesorgt, dass nur das bezahlt wurde, was gemacht wurde oder schon zu sehen war. Und … wir sind beide nicht vom Bau. Wir haben noch nie ein Haus gebaut und unsere Eltern hatten noch nie ein Eigenheim. Wir haben einfach nur eine mittlere Reife und gesunden Menschenverstand. Sorry 🤷🏻‍♂️

Das was hier passiert ist, ist definitiv unbeschreiblich, soetwas darf in einem Land wie Deutschland nicht passieren.

200 k vor dem Rohbau🤯 Da hat der Bauunternehmer aber gute Überzeugungsarbeit geleistet, damit das passiert. Die Familie tur mir leid und hoffentlich wird es in der Zukunft besser. Einen Anwalt braucht es m.E. nicht unbedingt beim Vertrag.

Ja genau, kein Anwalt war nötig..........lol.........

Naja nachdem die Zinsen täglich gestiegen sind, hat man bei der knappen Berechnung der meisten gerne nen Haufen bezahlt 🤷‍♂️

Die Familie (und auch die anderen gezeigten Käufer) tun mir leid. Wie wir sehen regelt der Markt wie immer. Nicht. Schöne Grüße an Christian Lindner. Auch für das ständige Einfordern höherer Zinsen bei der Zentralbank.

Unglaublich, junge Familie finanziell erheblich, vermutlich auf Dauer, geschädigt. Solche Leute, die andere dermaßen schädigen, gehören auf Dauer eingesperrt.

Also den gesamten Bundestag in den Bau? Ja das wäre eine Maßnahme

@Die Einzelgänger Zwangsarbeit ist bei Gefängnisinsassen erlaubt - das ist die einzige Ausnahme, die im Grundgesetz beim Zwangsarbeitsverbot dabei steht.

Wieso gehst du davon aus, dass die auf Dauer finanziell geschädigt sind. Die halbe bis dreiviertel Mille für den Bauplatz sind ja nicht weg, denen gehört der immer noch. Der lässt sich immer noch zum gleichen Preis an die Kommune zurückgeben oder zu einem höheren Preis auf dem freien Markt verkaufen (ja gibt immer noch welche die dafür ein Vermögen bezahlen). Die 200.000 für den Rohbau sowie die Anwaltskosten sind halt erstmal futsch, aber das dürfte locker im notwendigen Eigenkapitalanteil untergehen. Sprich die sind absolut schuldenfrei, wenn die den Bauplatz wieder verkaufen und nicht als Wertanlage behalten wollen. Grundsätzlich ist es als junge naive Familie mit entsprechend fehlendem Praxisbezug (kann ja fast nicht anders sein, denn ein Handwerker kann sich das schon lange nicht mehr leisten) absolut fahrlässig hier ohne profesionelle Baubegleitung zu bauen. Auf dem Bau wird dermaßen viel gemurkst ... Ich habe mein Lehrgeld leider auch schon zahlen müssen ... aber zum Glück im erheblich kleineren Rahmen.

so schnell ruiniert einem einer sein leben, schon der hammer. da kann man sich gleich den strick geben

@LM 15 Blödsinn, da ist gar nichts unterbunden.

Ganz viel Kraft! Hab das auch ähnlich erlebt.. mein Hausbau hat sich über 2 Jahre gezogen! Am Ende kam die Baufirma zwar immer wieder mal.. dennoch keine Heizung, keine Elektrik.. haben es grade so noch hinbekommen.. es ist ein absolutes Desaster! Musste mir 3 kleinen Kindern Miete plus Bereitstellungszinsen für das Darlehen bezahlen (700€ monatlich an Zinsen).. habe deshalb noch einen Nebenjob gehabt und wie gesagt.. mit einem blauen Auge davongekommen. Ich würde nie wieder neu bauen.. die Baufirmen und Banken sind die Gewinner

Ich würde bezweifeln, dass es bei solch einer Geschichte wirklich einen Gewinner gibt. Die Bauunternehmer bauen ja nicht ohne Grund nicht weiter, wie in diesem Video gezeigt sind die Baukosten offensichtlich zu hoch und das Geld wird in andere Bauprojekte investiert, bis es dann endgültig zur Insolvenz kommt. Ob eine Bank von einem insolventen Bauunternehmen profitiert, dass seine Schulden nicht begleichen kann? Wohl kaum. Klar kann es auch andere Gründe für einen Baustop geben, jedoch zumindest in gesehenem Szenario, kann ich mir mir nicht vorstellen wie eine der Parteien wirklich davon profitiert. Eventuell sind die Rohstoffhändler aktuell noch die glücklichsten.

Ahja. Banken sind die Gewinner wenn es nicht fertiggestellte Häuser gibt. Gratulation, aber wie gewinnen die dabei?

@R B Naja, Bauunternehmer sind zumindest keine Verlierer. Es gibt genügend Bauunternehmer, die zig mal insolvent gegangen sind und z.B. unter dem Namen verschiedenster Familienangehöriger wieder neue Firmen haben eintragen lassen. Und die Banken gewinnen immer. Mindestens ein schönes Grundstück und das gepfändete Gehalt der Bauherren und -damen.

Bei allem Mitleid, welches ich für die Familie durchaus habe muss ich zugleich aber auch sagen, dass es nicht "nur" naiv sondern eher schon als dumm zu bezeichnen ist wenn man einen derart hohen Abschlag überhaupt zahlt - geschweige denn einen Vertrag im Vorfeld bereits unterschreibt. Wenn Abschläge nötig sind dann sollten diese GRUNDSÄTZLICH immer nur in angemessener Höhe zu den jeweils aktuell durchgeführten bzw. im Idealfall bereits abgeschlossenen Arbeiten erfolgen.

Interessant ist auch, dass die Familie ohne Bank und Darlehen gebaut haben muss. meiner Erfahrung nach zahlt keine Bank der Welt zahlt den Darlehenskunden beim Bau in einer Summe komplett aus, damit der damit eine Karibikkreuzfahrt für 30 Personen machen kann.

Herr Habeck würde hier sagen, die sind nicht Insolvent, die haben einfach nur aufgehört zu bauen.

Gute Witz.🕊Stolze Hobeck , Ich dachte Habich .

Ich werde das nie, nie, niemals verstehen: es werden 100.000de von Euros ausgegeben für Grundstück, Haus, usw. Trotzdem nimmt sich fast kein Bauherr oder Käufer einen Sachverständigen , Baubegleiter oder Sachanwalt. Das sind je nach Bauvorhaben zwischen 3.000 und 10.000 Euro. Ebenso wird keine Versicherung abgeschlossen. Das ist doch russisches Roulette. Für alle Dinge wie Fliesen, Bodenbeläge werden dutzende von Stunden investiert, aber einmal ein paar Termine bei Bank oder Anwalt für eine vernünftige Absicherung wird nicht eingeplant oder gebucht. Mir fehlt hier absolut das Mitleid!

Kann man machen. Aber ich würde NIEMALS so eine hohe Vorauszahlung leisten. Zahlung immer bei Abruf bzw. Baufortschritt!!

Das war bisher auch nicht nötig, überhaupt am Land. Da baut man meist nicht mit dem Anwalt. Ich wünsche den Geschädigten viel Glück, Zeigefinger helfen denen jetzt auch nicht...

Später sagt sich das so einfach, noch 3-10000 Euro für Externe investieren, aber wenn man baut ist das Geld doch eher knapp. Hinterher ist man immer schlauer.

also einen sachverständigen oder anwalt hatte ich auch nicht, aber ich habe darauf bestanden das der bauträger eine versicherung für den insolvenzfall abschließt damit der restbau abgedeckt ist und ich selbe habe auch eine versicherung von meiner seite für zahlungsunfähigkeit abgeschlossen im gegenzug.

@Jugibur ein altes Thema, wenn jemand Pech hat suhlen sich die Selbstdarsteller. 🙄

Das nennt man Demokratie.

Es tut mir für die Bauherren leid. Leider wird nicht nur ihr Geld, sondern das des Bauunternehmers entwertet. Dieser hat versucht seine Firma und die Arbeitsplätze zu retten. Eine Versicherung würde die Baukosten in die Höhe treiben.

Ich bin extremst froh, noch vor der großen Zinsexplosion in 2021 eine Neubauwohnung bei einem mittelständischen Bauträger mit langer Erfahrung gekauft zu haben. Vom Vertragsabschluss über die Finanzierung und Bemusterung lief alles sehr rund mit Fertigstellung fast 6 Monate vor dem zugesicherten Termin. Gezahlt wurde in 7 Raten nach Bauabschnitt und vor Zahlung der letzten Rate hat ein TÜV-Sachverständiger 2 Tage lang das Gebäude unter die Lupe genommen. Fast 200 Mängel (größtenteils absolute Kleinigkeiten, z.B. die falsche Einstellung der Kippsicherung eines Treppenhausfensters, die ich niemals festgestellt hätte ...) wurden dokumentiert und beseitigt, bevor die Schlussrate fällig war. Eine so hohe Vorleistung wie hier gezeigt erinnert eher an chinesische Verhältnisse ...

Glückwunsch. Danke für die Insights

Die Chinesen bauen aber wenigstens.

Bitte erst informieren!

​@Waldemar Geier Ja aber die chinesische Immobilienbranche steht zur Zeit nicht sehr gut da was letztens gross im TV berichtet wurde 😊

​@Waldemar Geierguten Morgen, aufwachen.

Das ist echt hart. Auch wenn die erste Familie wirklich sehr naiv gehandelt hat. Ich habe selber gebaut und hatte immer Verständnis, dass der Bauträger jeweils das Geld für den nächsten Bauabschnitt für Materialvorbestellung etc benötigt. Aber NIEMALS hätte ich den gesamten Betrag vorausgezahlt. Mein Bauträger ist übrigens kurze Zeit später auch insolvent gegangen. Das perfide ist ja, der hat die Firma einfach neu gegründet unter dem Namen seiner Frau. Die betrogenen Bauherren und -damen bleiben auf den Raten sitzen ohne ein Haus zu haben.

Wo ist das Geld? Irgendwo müssen doch 200.000 von jedem Haus sein. Zumindest in Form von Baumaterialien.

Wie kann es eigentlich sein, dass ein Bauunternehmer, der wissen sollte, dass er Zinszyklen unterliegt, keine Vorkehrungen für ein Szenario von steigenden Zinsen getroffen hat? Das ist einfach nur verantwortungslos!

Das ist gängige Praxis bei Bauunternehmern.

@zaza5390 und deswegen verantwortungsvoller? Komische Antwort

da spricht der Theoretiker.. selbst mit Versicherung gibt es Selbstbeteiligung ect… und wer hätte dann einen 3-4 fachen Zinsanstieg versichert?

Ich frage mich viel mehr warum der angeblich pleite ist aber noch in einen schicken Haus wohnen kann .

Augen auf bei der firmenwahl!!!!

Was funktioniert überhaupt noch in diesem Land…

Bürgergeld 12% plus

Das Finanzamt

Ich gehe arbeiten und bekomme mein Gehalt nicht! Noch Fragen.

Tut mir aufrichtig Leid für die Famile, auch wenn es schon eher naiv war. Ich hoffe sie kommen igendwie zu ihrem Recht und letzten Endes zu ihrem Eigenheim. Ein Rat: Falls es irgendwie machbar ist, sollte nach Baufortschritt bezahlt werden; Diese Arbeit wurde erledigt, für diese ausgeführte Arbeit fließt nun das Geld. Alle müssen bis zum Monatsende oder bis zu einem festgelegten "Milestone" arbeiten, um ihr Geld zu bekommen. Für Baufirmen scheint das weniger zu gelten...

Wissen Sie was eine Baufirma sagt, wenn Sie mit diesem Modell ankommen? "Nein danke, bauen Sie mit jemand anderen!" Sie sind als Bauherr inzwischen gar nicht mehr in der Position, so ein Modell auszuhandeln.

Wer gibt dem Unternehmer Sicherheit das er sein Geld bekommt?? Schwarze Schafe gibt es sicherlich auf beiden Seiten. Die Lösung ist super einfach! Einen gescheiten Bauvertrag der beiden Seiten Sicherheit gibt ohne Vorleistungen = entspanntes Bauen für beide Seiten.

@The Breacher Bei Immobiliendarlehen (besonders mit KFW Anteil) werden i.d.R. Abschläge erst ausgezahlt wenn eine Baufortschrittsanzeige vorliegt und der Baufortschritt auch mit Bildern nachgewiesen wurde. Also kann ich nicht ganz nachvollziehen, woher diese Einschätzung kommt, da dies eher die Regel ist (es sei denn man zahlt 200.000 aus eigener Tasche).

Echt heftig, 200k einfach so weg. Wir haben vor 2 Jahren gebaut, noch zu einem Zins von unter 1% mit langer Bindung und die Handwerker für die einzelnen Geschosse selber gesucht und beauftragt, gleichzeitig haben wir durchgerechnet ob wir die Raten bei stark steigenden Zinsen bedienen können in der Zukunft.

Traurig... kann man nur hoffen, dass irgendwann eine Reform kommt. Rechtsanwalt ist bei großen Ausgaben immer wichtig.

Ich fühle mit euch. Wir sind selbst am bauen und hatten das gleiche Problem mit unseren Fenstern. Das hat neben den enormen Zusatzkosten auch den Bau für mehrere Monate lahmgelegt. Man ist da echt hilflos!

Bezahle erst wenn fertig ist. Mein Vater hat auch neue Fenster und Türen einbauen lassen. Keine Vorauszahlungen. Damit ist er auf sicheren Seite. Auftrag erledigt dann wird bezahlt.

welche Zusatzkosten, die vorher vermutlich schon vertraglich festgelegt wurden? Pacta sunt servanda.

@Klaus B. da gibt es Termine anderer Bauarbeiter die nicht weiter arbeiten können. Dadurch entstehen auch Zusatzkosten.

Einige werden sich noch so richtig wundern was noch alles kommt.

Warum zum Teufel unterschreibt man einen Vertrag, der das gesamte Einkommen eines Arbeitslebens kostet, ohne VORHER einen Anwalt zur Rate zu ziehen?!?!

Verstehe ich auch nie. Bei Konsumgütern wie Autos, Handys, Computer betreiben viele vor dem Kauf tiefgreifende Analysen, Bewertungen, Recherchen. Bei "langweiligen" Dingen wie Verträge muss kurzes Überfliegen reichen. Und je mehr Kleingedrucktes desto schneller ist der Servus druntergekritzelt.

Opfer halt, billig und schön soll es sein und die Qualität soll auch stimmen!

Ihr habt euch alle vor dem Hausbau von Anwälten beraten lassen, echt jetzt? 🙂

Wie wenig verdienst du denn 😅

Schon krass, wie sich die wichtigsten Parameter im Nu einfach komplett geändert haben. Finanzierungskosten explodiert, Materialpreise durch die Decke, abrupter Wegfall der Nachfrage und massiver Ausbau des Angebots. Es war eine schöne Party, doch nun ist ausgetanzt und diejenigen, die jetzt verkaufen wollen waren häufig zu gierig, die Käufer sich dem Risiko, unter schlechten Rahmenbedingungen zu bauen, nicht bewusst

Nichts hat sich im Nu geändert. Einfach mal die Brille abnehmen und aufwachen.

Holt euch als Leien beim Hausbau immer einen erfahrenen Bauleiter [in der Regel Architekt / Ingenieur] der nur in eurem Interesse handelt. Zur Vertrags- u. Rechnungsprüfung (er sagt euch dann wann was zu zahlen ist). Zur Abnahme von Leistungen/Qualitätsprüfung der Bauunternehmer und zur Prüfung des Baufortschrittes. Die Erstellung eines Bautagebuches ist auch ratsam für den Streitfall, fragt da beim Bauleiter explizit nach. Dieser kann dann auch für euch bei Bedarf entsprechende Mahnungen erstellen/vorbereiten. Ist nicht umsonst, aber in der Regel geht es um eure Existenz also....

Wenn ich derart Kapital hätte, würde ich garantiert nicht damit im Shithole Germoney bauen, auswandern so schnell und so weit wie nur möglich ☝️

Tahiti wartet auf Dich. Ganz bestimmt...

Aus diesem Grund habe ich damals nur von einem großen Bauträger gekauft da ist das Risiko wesentlich geringer wenn auch in der Beschaffung der Sache etwas teurer und auch die Mängelbeseitigung ist hier ein wichtiges Thema was große von den kleinen unterscheidet.

Wenn die Familie sich die 200.000€ geliehen hat, dann bleibt nur die Privatinsolvenz. Dauert doch seit kurzem "nur" 3 Jahre, anders kommt man aus der Situation nicht mehr raus, ohne den Seelenfrieden zu verlieren. 3 Jahre und dann Neustart. Schade aber, dass der verursachende Bauunternehmer nicht privat haftet.

ICH würde das Geld von einem betrügerischen Unternehmen wiederbekommen !!!

Naja Privatolsolvenz heißt nicht, dass man Schuldfrei da raus geht. Zudem wird das Grundstück verkauft und ggf. sämtliche Rücklagen etc. auch. Wenn es tatsächluch 3 Jahre dauert, dann müssen die nach 3 Jahren erstmal wieder ein Grundstück findet, welches die komplett über ein Kredit mit negativen Schufaeintrag nicht bekommen werden. So ein grundstück kann je nach Lage auch seine 100.000 und weit mehr kosten. Der Gesamtpreis für Neubau + Grundstück in Deutschland heutzutage liegt irgenwo bei min. 600.000, eher sogar 700.000 oder mehr. Da hat man noch keine Möbel, keine Küche etc. drin.

Das schlimme daran ist nicht nur das die Familie das Eigenheim nicht mehr bekommen sondern Jahrzehnte einen Kredit abbezahlen für nichts...

Und dann der grosse Aufschrei wenn da mal einem die Sicherung durch brennt

am besten melden die selbst privatinsolvenz an, dann ist der schaden zumindest begrenzt, denn ansonsten zahlen die ja ihr leben lang für nichts ab

@Ferd Blu 🤡

Für jeden Kredit muss man sich absichern, aber wenn Bauunternehmer Geld als Vorauszahlung erhalten, muss dieses nicht abgesichert werden; der Bauunternehmer kann damit tun und lassen was er will und die Kunden erfüllen diese Vorgabe der Vorauszahlung auch immer noch schön und verlangen nicht mal eine Absicherung oder Teilen die Beträge nach erbrachter Leistung auf. Ich würde nie anders bauen oder bauen lassen! Hier wird doch mit der Unwissenheit der Bauherren gespielt und der Staat lässt es auch noch zu; er könnte zum Schutz der Bauherren eine Absicherung der Vorauszahlung durch Versicherungen (die der Bauunternehmer abschliessen muss) fordern.

Die Absicherung ist ja Vertragsbedingungen bei Bankkrediten. Es stünde ja den Bauherren frei, auch eine Absicherung vertraglich zu bewirken. Da hat der Staat eigentlich nicht die Schuld oder die Verantwortung.

Eigenverantwortung und gesunder Menschenverstand sollte jeder mitbringen 200.000€ überweisen für ein Loch was gebuddelt wurde, da muss man schon kräftig bescheuert sein.

Und jetzt? Hab hier absolut kein Mitleid, alle sind am jammern, die Verantwortlichen sind bekannt und niemand will was unternehmen, schlimmer noch, man belohnt die, die Verantwortlich für alles sind! Hab auch bald keinen Bock mehr hier was zu machen, ständig das jammern der Leute wie teuer alles ist und ich doch so teuer bin im Gartenservice, wobei ich knapp nen Drittel nehme wie die meisten anderen und nur so viel nehme, wie es unbedingt nötig ist, selbst das wird einem nicht gegönnt, aber anderen die nen 100.000 Euro Auto fahren, ja die bekommen Aufträge ohne Ende und hier wird komischerweise nicht gejammert!

Die Bürger erhalten eins zu eins was sie bestellt haben. Hoffen wir, dass diese noch rechtzeitig aus dem Widerfahrenem gelernt haben. Die politischen Umfragewerte geben Anlass zur Hoffnung.

Ach, meinst Du, dass die Völkischen Pleiten am Bau abstellen?

Ich finde es sehr schlimm wenn so etwas passiert. Es sollte ein gewisses Vertrauen zum Unternehmen da sein. Für die gestiegenen Preiskosten ist die Industrie und der Staat zuständig. Nur ein Beispiel Beton kostete mal ca 90 ,- € der Kubikmeter heute mit Maut CO 2 Abgabe u.s.w. fast das doppelte. Soll diese Kosten der Unternehmer bezahlen. Rechtsverdreher kosten meist Geld und das nicht wenig. Bin seid 20 Jahren selbständig. Es tut mir leid für die Familien. Es ist aber die Gesellschaft und die Politik mit Schuld. Jahre lang wurde eine Niedrigzinspolitik betrieben die fast jeden bauen lassen konnte. Das ist nur die Spitze des Eisberges. Mal sehen wie viele Bauherren noch ihre Raten zahlen können. Es kann nicht jeder bauen.

Wäre mies wenn sie das Geld nicht zurück bekämen und unfair! Sowas darf es nicht geben....

Doch, dass ist fast schon Alltag und passiert öfter als man glaubt

Hinterher ist man immer schlauer. Hatte einen Bekannten Malermeister der pleite ging, weil die Auftraggeber nicht bezahlt hatten. Jemanden der nur Pfusch am Bau hatte usw. Spart man am falschen Ende, kann es zu Überraschungen kommen, mit denen keiner rechnet. Ein schönes älteres Haus, ist manchmal die bessere Alternative. Auch hier muss man Aufpassen, nur weiß man, dies im voraus.

Man erwirbt also ein Haus, das irgendwo zwischen 500k und 800k kostet, je nach Gegend. Und dann meint man, einige Tausend Euro sparen zu können, wenn man den Vertrag nicht von einem Anwalt prüfen lässt bzw. keinen eigenen Architekten oder Bauingenieur mit der Bauaufsicht beauftragt. Manchmal geht es eben gut, aber in den Fällen wie den hier gezeigten, wird es dann eben existenzbedrohend.

Für sodas brauche ich keinen Anwalt. Mein gesunder Menschen verstand würde dagegen stimmen!?

Ich kann wirklich nicht verstehen, warum man solche Verträge, wenn man nicht selbst vom Fach ist, nicht vor Unterzeichnung von einem Rechtsanwalt prüfen lässt. Da wird immer an der falschen Stelle gespart und hinterher gehts dann doch zum Anwalt, der soll das ganze auslöffeln... Selbst ich als Juristin habe einen Kollegen zu Rate gezogen

1. liegt wohl daran, dass viele Leute nicht einmal wissen, dass das möglich ist, 2. konnte man sich das zeitlich nicht erlauben, es sei denn man hat viel Geld auf der hohen Kante um alle anderen Bewerber zu überbieten ohne das es einem finanziell weh getan hat und 3. kostet das viel zu viel. Der Immobilienmarkt war extrem schneller geworden.

​@Graagh dann lieber in kauf nehmen das die Kohle weg ist

Die Leute lassen sich beim Schuhkauf besser beraten wie beim Hausbau. Man ist sich zu "Schade" einen Baubegleiter zu bezahlen .

Wer kennt ihn nicht: den bezahlten Schuhkaufsbegleiter. PS: So ein Baubegleiter ist ziemlich nützlich, leider kostet sowas auch zusätzlich 5stellige Beträge, die sich nicht jeder leisten kann. Da muss man kreativ werden.

​@DerUltrazauberer "Schuhkaufsbegleiter" was laberst du für ne Scheiße. Außerdem wer sich die paar Tausend nicht leisten kann, wenn man sich schon ein ganzes Haus für mehrere hunderttausend Euro baut, dann ist es vielleicht etwas zu früh für sein eigenes Haus...

Wenn man keine Ahnung hat, erscheinen 20.000€ für einen Architekten bzw Bauleiter doch recht viel, bei einem Haus für 300.000 bis 400.000€. Erst wenn man ihn hat, bekommt man vielleicht (!) mit, wie viel arbeit dahinter steckt und das es sich lohnt. Muss schön sein, wenn ihr Ahnung habt und sich lustig über Leute wie hier im Beitrag macht! Ganz großes Kino 👍🏻

Ein Baubegleiter kostet dich weniger als ein Gutachter und Anwalt danach! Sucht euch einen alten Mauerer, bzw Polier, der in Rente ist und sich ein wenig dazuverdienen will... Dem Architekten würde ich es nicht übergeben, denn dann sind 5 stellige Rechnungen keine Seltenheit...

Die Familie sollte sich schleunigst um eine vernünftige Absicherung der Baustelle kümmern (mit Bauzäunen). Wenn da ein Kind reinfällt wird es richtig teuer...

Von wievielen Fällen das es teuer wurde hast Du schon gehört ? Das sind so Sprüche von Versicherungsvertretern. 9 von 10 Kindern die da reinfallen, krabbeln erstmal unbeschadet wieder raus.

Der Bauträger hatte keine Zeit für das Interview. Er musste seine G-Klasse zur Inspektion bringen 😂

Gegen Blödheit gibt es kein Medikament… 😂 Eine Baugrube und 200.000 Euro bezahlt 🤭

@TJ1976BADOempathieloses Pack

Ich würde zu gerne wissen, wie hoch das PRIVATVERMÖGEN dieses Bauunternehmen ist. Ich habe schon von genug anderen Insolvenzen gehört, deren Inhaber noch wie vor in seiner dicken Villa wohnt und mit seinem Porsche herum fährt (keine Frage - Ausnahmen gibt es immer)

Nun denkt man endlich über eine Kiessteuer nach, bestimmt sehr hilfreich für den Bau.

Ich habe auch schon schlechte Erfahrung mit einer ETW gemacht. Ich kann nur empfehlen sich bei so einem Projekt begleiten zu lassen und zwar bevor man loslegt. Wir sind dann zum Verband privater Bauherren gegangen und haben Gutachten für die Gerichtsverhandlung erstellen lassen. Klar, kostet wieder, aber wären wir von Anfang an dort gewesen, wären dem Gutachter die Mängel am Haus und an der Wohnung aufgefallen. Die Bank verdient an der Kreditvergabe und warnt leider auch nicht, eigentlich sollte auch da jemand sitzen der mal den warnenden Finger hebt, die Mitarbeitenden bekommen ja einiges mit (habe selbst früher als Bankkauffrau gearbeitet). Leider ist man hinterher schlauer. 😢 allen Betroffen wünsche ich viel Kraft.

Ich habe auch ein Eigenheim errichtet. Den Vertrag habe ich vor der Unterschrift von einem Fachanwalt prüfen lassen. Wichtig ist, dass die Zahlungen nur nach Baufortschritt erfolgen und zu keiner Zeit eine Überzahlung vorliegt. Ggfs. kann man sich eine Fertigungsstellungsgarantie - hinterlegt mit einer Bankbürgschaft - aushändigen lassen. Für die Familie tut es mir leid, aber sie waren sehr naiv.

😢 Viel Glück der Familie.

Toll! Kredit und die Miete muss trotzdem bis an Lebensende weiter gezahlt werden!

​@Michavoll gerechtfertigt. Dummheit muss wehtun.

wird ihnen nur nix bringen, das Thema ist durch. Sie können höchstens ihre Forderungen in der Tabelle anmelden. Vielleicht kommen da unterm Strich noch 10 € rum. Sollte es sich um eine GmbH handeln, können sich alle Opfer um die Einlage i.H.v. 25k streiten, sofern da was übrig bleibt. Immerhin, dem Insolvenzverwalter geht es gut. Die müssen nämlich bezahlt werden.

Das schlimme ist… es ist erst die Spitze vom Eisberg…

Wir haben einen Handwerksbetrieb, für Bauunternehmer machen wir nichts zu riskant

2020 gekauft 1,65% und alles abgesicherte und ohne Makler! Wir hatten echt Glück. Der Familie wünsche ich alles Gute und vielleicht macht ihr über den Fall nochmal einen extra Bericht.

Wir haben auch zu dieser Zeit gekauft ohne Makler für ca. 1% Zinsen. Zum Glück alles richtig gemacht 👌

Das ist eine Milchmädchenrechnung mit den Zinsen. Dafür sinken die Preise nun. Wir sparen mit 3,3% aktuell aber 300k günstigerer Wohnung im Vergleich zu vor 2 Jahren in begehrter Lage in Bayern…

@Da Di Dafür haben wir nur 120k bezahlt für ein Efh mit 3 Garagen 😁

@Dirk Uhlig Joa nur wo ist die Frage… Wertsteigerung etc Sind Faktoren, die gerne mal vergessen werden. Auch bei Eigenbedarf lohnt es sich nicht unbedingt billig zu kaufen…

Mein Haus, mein Auto, meine Jacht ... 🥱

Das tut einem echt Leid für die Leute die auf dem Schaden sitzen geblieben sind.... man muss bei allem so aufpassen heutzutage....

Man musste schon immer aufpassen. Das hat nichts mit "heutzutage" zu tun!

@Thomas Margis auch wahr 👍

Man wird ueberall beschissen. Auf Arbeit, im Supermarkt, Banken, Staat usw... In D wuerde ich nicht mal im Traum ein Haus kaufen.

@GGG.PH. Man kann auch ab und an mal den eigenen Kopf bemühen. Man muss sich ja nicht bescheißen lassen. Bisschen Lesen und Rechnen hilft oft schon!

Bauunternehmen: "Ich kann ihr Haus nicht bauen. Bin pleite." Bauherr: "Und mein Geld?" Bauunternehmen: "Hab ich bei Abdul Mohmet in seine Luxusvilla gesteckt. Die ist jetzt fertig. Wohnt gleich 5 Häuser weiter. Guckst du .." Bauherr: " ..... "

Unglaublich wie Leute die nicht soviel Geld haben ohne sich große Gedanken zu machen mal so 200K anzahlen. Der Bauunternehmer zahlt doch sein Material erst in 30 Tagen 😢

das stimmt auch der Bauunternehmer muss oft viel Material gleich bezahlen und wenn man nicht vorkasse verlangt wird der Bauunternehmer zum schluß auf seine Rechnungen sitzen bleiben!

@Nico Rau sicher ?? komisch und wieso bekommen dann so viele Handwerker nicht ihr Geld ????

@Nico Rau wobei natürlich so viel ich auch nicht zahlen würde sondern in kleineren schritten 200 t für ein loch das ist natürlich wirklich sehr Dumm

@S ST es kann mehrere Gründe geben zb Pfutsch im Bau. Oder Unzufriedenheit. Dann sollte man einen anderen Kaufinteressen verkaufen.

Die Baufirmen sind nicht insolvent, Sie hören nur auf zu arbeiten.

Unser Wirtschaftminister kommt von der Welt von Pippi Langstrumpf.

So ganz verstanden habt ihr das Kurzarbeiter Geld nicht...

Wählt immer weiter die Sozis dann habt ihr bald nichts mehr außer Schulden 😂😂😂 💙💙💙💙💙💙

@Andreas Jordan wo kommt so ein Kurzarbeitergeld her? 🤔

​@Adresse Roth Tagträumer.

Gehen Sie weiter, hier gibt es nichts zu sehen. Das ist alles reiner Zufall!

Wichtig, nur das zahlen was geleistet wurde und parallel gegen Insolvenz versichern. Wer sowas macht ohne Versicherung oder Anwalt ist selbst schuld oder zahlt Lehrgeld.

Nachträgliche Zahlung ist bei Bauträgern unüblich - ich kenne nur einen Fall, in dem ein Bauherr das gegenüber einem ohm bekanngen Bauunternehmer durchgesetzt hat. Wenn man das zur Bedingung macht, kommt für die meisten nur der Kauf einer Bestandsimmobilie in Frage.

Ich finde es auch krass, dass man mit 200k überhaupt hätte bauen können. Ich meine, das Grundstück war, zumindest für die Verhältnisse hier bei mir vor Ort, schön groß. Frei stehendes Einfamilienhaus in der mit großem Keller, Garten, ... Bitter, dass so etwas passieren muss. Und leider, bei normalen Verdiensten ein Fehler, aus dem man nicht selbst lernt, sondern nur andere lernen können. Umso wichtiger ist es bei einem Schritt, den man in der Qualität recht sicher nur einmal im Leben machen kann, alles genau zu prüfen und durchzudenken. Trotzdem der Familie alles gute!

könnte man sich aber im vorfeld informieren! da ist vorher schon einiges schief gelaufen!

Traurig. Einen solchen Fall gibt es auch bei mir in der Nachbarschaft. Ab dem Rohbau ging es lange Zeit nicht mehr weiter. Nun scheint das Haus in kleinen Schritten aber doch noch fertig zu werden.

Die MaBV sieht bei Verbrauchern gesetzlich verpflichtend Zahlung nach Baufortschritt vor. Warum leistet jemand dann ungesicherte Vorausleistungen? Man hat auch hier wieder den Eindruck dass man sich beim Kauf eines gebrauchten Golf besser informiert und beraten lässt.

Wahnsinn, mir tun Menschen wahnsinnig leid, welche das erfahren müssen.

Kinder die nicht in einen neu gebauten Einfamilienhaus aufwachsen werden Unterschicht.

@Cordelia Wagner darum geht‘s doch gar nicht. Menschen sind Risiko gegangen, haben vertraut, und wurden in gewisser Weise betrogen

​@Cordelia Wagner...und essen in Zukunft Katze und Menschenfleisch ☝️😌

Nun jammert diese Altparteien Wählerschaft 🐑🐏.

Unglaublich schlimm . Viel Kraft

Bestes Deutschland aller Zeiten.

Dank dieser herrlichen Politik und Regierenden in Deutschland...Leute wacht endlich auf und geht gescheit wählen!! Das ist der Grund!!!

Die Familie kann einem nur leid tun, das Sie auf solchen hohen Kosten nun sitzen bleiben , und nichts dafür bekommen haben. Ich bin selber Unternehmer und kann das nicht nachvollziehen warum man eine solch hohe Vorauszahlung getätigt hat. Ich muss dazu sagen, das auch wir ab einer bestimmten Auftragssumme eine Anzahlung veranschlagen. Dann aber max 20% der Auftragssumme. Es sollte ein gegenseitiges Vertrauen vorhanden sein. Ich muss mich darauf verlassen, das der Kunde mir am Ende der Handwerksleistung auch die Rechnung bezahlt und anders herrum,, wenn der Kunde eine Anzahlung getätigt hat, muss der sich auf uns verlassen können das wir die Angebotenen Leistungen auch erbringen. Es gibt leider auch viele Kunden die sich sehhhhhhhr lange Zeit lassen mit der Bezahlung der Rechnung, daher wundert es mich nicht das mittlerweile auch Anzahlungen, nicht selten sind.

Hä? Du musst doch als Hersteller nicht die Bonität deines Kunden abchecken, dazu ist doch die Bank da. Wenn die deine Auftragssumme als Darlehenssumme akzeptieren, machst du das doch mit der Bank klar und nicht dem Kunden.

Ganz schlimme Sache für die Familie. Aber das sollte jedem Häuslebauer klar sein, dass ohne Anwaltlichen Rat gar nichts unterschrieben oder bezahlt werden sollte.

Krass, dass hier 200.000 Euro vorab gezahlt wurden. Wir mussten nur wenig vorab und dann die große Rate über 250.000€ zahlen, als schon Fenster und Dach fertig waren und Elektro und Sanitär wenigstens grob eingebaut war. Wir hatten uns bewusst für einen der großen Anbieter entschieden, weil ich schon zu oft Geschichten über die Pleiten der Kleinen gehört habe.

das geld ist ja nicht weg, nur woanders 🙂

@Cap 10Das Geld existiert überhaupt nicht, es ist nur eine digitale Zahl. Würde jeder sein Geld von der Bank abheben wollen, würde man nur einen Bruchteil davon bekommen. Ist ja sogar schon paar mal vorgekommen.

@Des Teufels Wortkommt auch wieder und zwar bald

@Hugo Habicht99 Was? Da kommt nix wieder. Guck dir mal an, wie Giralgeld funktioniert.

Die Leute machen folgende Fehler: Sie haben keine Anzahlungsgaratie vom Bauunternehmer gefordert und sie haben garantiert vorher keine Bauversicherung abgeschlossen.

Mache gerade einen Zimmerermeister. Aktuell bin ich Soloselbstständig... Meine auftragsbücher sind voll, kann mich also nicht beschweren. Aber die Kollegen in größeren Buden haben seit paar Wochen kaum noch neue Projekte, also betroffen vor allem große Firmen, die schlüsselfertige Häuser bauen. Ich persönlich kann mich mit kleinen Restaurierungen, ohne Angestellte so durch die Rezension durch wurschteln. Aber die Menschen, die so verarscht werden, tuen mir echt leid.

"Rezension" = Bewertung ... "Rezession" = Rückgang der Konjunktur ;-)

Normal zahlt man nach Baufortschritt. Da kann sogar etwas einbehalten werden, falls dieser nicht mit der Vereinbarung überein stimmt. Auch falls Mängel an den Gewerken bestehen. Hier geht es um viel schwer verdientes Geld. Man sollte die Leute davor warnen gutgläubig zu zahlen oder in Vorleistung zu gehen. Das ist nicht seriös.

So war es bei uns. Hat gut funktioniert

"Hier geht es um viel schwer verdientes Geld"... Eben meistens nicht! In Zeiten der Niedrigzinsen und hohen Preise haben doch viele das Kreditlimit maximal ausgereizt. Für die kommt das dicke Ende erst noch...

@Urs Malo Ein Eigenheim hat seine Summe, dabei spielt der Zins eine untergeordnete Rolle. Wenn die Kosten sich nur aus den Zinsen bilden würde, wäre das einfach zu finanzieren. Auch an Rücklagen für spätere Reparaturen, Restaurierungen muss gedacht werden. Nun es ist Abwägung ob man eine hohe Miete an den Vermieter bezahlt oder an die Bank zum abzahlen der Schulden. Am Ende hat man eine Imobilie, die es bei Miete nicht gibt.

Nun, 500.000 zu 2% oder zu 4% zu finanzieren macht schon einen gewaltigen Unterschied aus. Von möglichen Zinssteigerungen auf 6, 8, oder 10% mal ganz abgesehen...Ich selbst habe noch zu 6% finanziert. Eine eventuelle Scheidung, Arbeitslosigkeit oder Krankheit ist kein sehr unwahrscheinliches Ereignis - nur da rechnen die Wenigsten mit. Über 30 Jahre mit hohen Raten abzahlen sind schon sehr lange und Wertsteigerungen wie die letzten Jahre sind auch eher nicht mehr zu erwarten. Ein Hausbau ist auf jeden Fall keine Entscheidung, die man leichtfertig treffen sollte.

Als Hausverwalter habe ich zwei Bauträgerinsolvenzen erlebt. Zum Glück konnte damals die Aussonderung der Wohnungen aus der Insolvenzmasse mit Einverständnis der Bank erreicht werden.

Die Familie tut mir Leid. Aber wieso sind in eine Baugrube (die übrigens grenzwertig ausgeführt wurde, die Böschung ist viel zu steil, kein Verbau...) schon 200.000 € geflossen? Abgesehen von der Baustellensicherung. Wenn da was abrutscht oder jemand ins Loch plumpst sind die 200.000 Euro noch das kleinere Problem

... grenzwertig und übergriffig ☝️😜😆🤣

als wäre die baugrube jetzt das große problem... man ich kann diese kommentare nicht merh lesen...verschont uns bitte damit...

@puls side noch ist sie das nicht... aber bei 200k ohne Gegenleistung noch ne neue Straße zahlen zu müssen oder ein neues Nachbargebäude.... Geschweige denn von Personenschäden

Es ist immer fahrlässig, mit einem Wald-und-Wiesen-Bauunternehmer zu bauen. Versteh ich nicht, wie man das machen kann. Wir haben lieber etwas mehr gezahlt und mit einem großen, sehr bekannten GU gebaut, der seit über 70 Jahren im Geschäft ist. Hat alles wunderbar geklappt.

Ich kann den Wunsch nach einem Eigenheim absolut verstehen. jeder der in diesem Land malocht, sollte das recht dazu haben ein Eigenheim zu besitzen. Bin nur froh dass schon vor Jahren mein Onkel uns 5 Geschwister davor gewarnt hat. Jeder der es aktuell nicht nötig hat, sollte auf die bevorstehenden Zwangsversteigerungen der Häuser warten. Klingt hart wenn ich das sage, aber es wird dazu kommen und dann kann man sein Eigenheim deutlich günstiger erhalten. Die Vorbesitzer solcher Häuser tun mir jetzt schon leid. und wer jetzt schreibt, dass es Blödsinn ist.... wartet ab.

Wahnsinn, was hier in diesem Land abgeht.... dass solche Bürger noch so ruhig bleiben.... wie kann es sein, dass bei einer Insolvenz der Geschädigte alles bezahlt und der Verursacher ohne Schulden am Ende davon kommt.... Da muss doch endlich mal was passieren seitens der Politik.... Die arme Familie und anderen Betroffenen....

Tut mir sehr leid für die junge Familie. Viele Grüße aus dem Chiemgau🏍🚕🐘

Nein, wer so blauäugig daran geht hat kein Mitleid verdient.

Vielleicht ist es möglich das ihr wir früher euer Haus mit Freunden hoch zieht bei uns in der Gemeinde werden die Häuser immer selbst gebaut es ist echt hart aber ihr habt das Grundstück versucht es es tut mir unendlich leid für euch ich hoffe das ihr eine Lösung finden werdet.

Da er vorher wusste wie es um seine Firma steht ist es Betrug und gehört angezeigt

Ja, wenn es Insolvenzverschleppung wäre. Aber die Familie hat da auch nix davon.

Bei dem is ja nix mehr zu holen

@zzz zzz naja, das eigentum der firma bzw privatvermögen des verantwortlichen könnte schon alles noch ein par milliönchen ergeben

@Constantly Learn And Grow die Maschinen sind finanziert wenn er eine GmbH hatte Haftete er nur mit 50000€

Tipp: zum Anwalt gehen. Falls die 200 k von der Bank an den Unternehmer gezahlt hat, könnte es sein, dass die Bank ihre Sorgfaltspflicht verletzt hat und für den Schaden haftet. Generell kann ich sagen, dass die Leute im Vorfeld bei Anwälten zu geizig sind. Was, 200 Euro, um einen Vertrag zu prüfen, bei dem es um 400 k geht? Was, 200 €, um mich vor einer Heirat zu den möglichen Risiken und deren Umschiffung beraten zu lassen? Kann teuer zu stehen kommen. Ich bin selbst Volljurist, bin aber schlau genug, mich bei Dingen, bei denen es um viel geht, von einem spezialisierten Kollegen beraten zu lassen und dafür zahle ich auch ganz regulär, weil ich nicht irgendwem einen Gefallen schulden möchte und man nicht aus jedem Rechtsgebiet jemanden im "Netzwerk" hat.

DIE BANK ZAHLT NUR AUS WENN DER KUNDE ES SAGT; SIE SIND NICHT VERPFLICHTET ZU PRÜFEN OB ES DEM BAUHERR GUT GEHT DIE PRÜFEN NUR OB DER KUNDE ES ZURÜCKZAHLEN KANN

​@BertmaTastatur defekt?

Die Bank handelt auf Kundenweisung und das dürfte mit Unterschriften dokumentiert sein. Da liegt die Verantwortung eindeutig beim naiven Kunden.

Selbstverständlich handelt die Bank auf Kundenanweisung. Das beantwortet nicht die Frage, ob die Bank nicht verpflichtet ist, die Auszahlung des Baukredits in einer Zahlung zu hinterfragen. Hier erkennt doch jeder Laie, dass da was nicht stimmt und die Bank soll das ohne jedes Hinterfragen nach Kundenanweisung umsetzen? So einfach ist das alles nicht.

Versicherung gegen Insolvenz klingt ja ganz nett. Aber der Kunde bezahlt die Versicherung halt auch mit und damit wird alles noch mal teurer. Und es ist ja nicht so, dass eine solche Versicherung nur ein solidarisches Konstrukt ist bei dem man nur den Schaden von einigen auf den Schultern vieler ablegt, sondern dahinter steht auch ein Versicherungsunternehmen, welches in seine Tasche sicher einen nicht unerheblichen Teil des Geldes verschwinden lässt.

Einfach nur Unsinn. Ich spare mir also die Gebäudeversicherung oder die Kasko für mein Auto, weil die Versicherung daran verdient. Frag mal die Geschädigten wie die das sehen. Aber immerhin die Versicherungsprämie gespart.

Nein, wer zahlt bitte 200.000 im Vorhinein an. Immer erst nach abgeschlossenem Bauabschnitten bezahlen. Das sagt einem der Hausverstand, da brauche ich auch keinen Anwalt.

Sehr sehr schade! Für so etwas muss doch der Staat Geld haben, zumindest als Vorauszahlung, welche die Baufirma zurückzahlen muss. Hauptsache die Familien können erstmal weiter bauen. Wobei ich die Leichtgläubigkeit der ersten Familie auch in Kritik stellen muss. Bei solchen Summen lässt man doch alles im Vorfeld rechtlich prüfen, egal ob man zum ersten oder zum 100sten Mal baut.

Solche Typen müßen ganz einfach auch mit Ihrem Privatvermögen haften auch wenn dabei Haus und Hof draufgeht.Handwerker ,die nämlich jetzt kein Geld haben haben in den letzten Jahren irgendwas grundsätzlich falsch gemacht !

Aus dem Grund machen seriöse Großanbieter wie Scanhaus (nur ein Beispiel) dafür Werbung erst zu zahlen wenn alles steht und abgenommen wurde. Wir fanden das zumindest perfekt. Ist dafür natürlich ein Haus aus dem Katalog und kein individuelles Haus mit 3 Turmspitzen.

Den ganzen Betrag erst zahlen wenn alles steht und abgenommen ist? Welcher Bauunternehmer lässt sich denn darauf ein? 😂 dürfte wohl auch in Promille Bereich sein

@Afri Cola Wäre baer nicht schlecht, Kredit wird beantragt, Geld bei einem Treuhänder hinterlegt und dann kann es losgehen. Das Geld ist ja da, jetzt muss nur noch die vereinbarte Leistung erbracht werden, dann wird ausgezahlt. Wird Baumaterial angeliefert,kann das direkt bezahlt werden. Wird gebaut gibt es einen monatlichen Abschlag, passiert nix gibt es auch kein Geld. Somit hat man dann tatsächlich nur das bezahlt was an Leistug erbracht wurde. Nieals würde ich so hoch in Vorleistung gehen, wenn das im Vertrag stehen würde, ginge der direkt zum Anwalt zum Prüfen

Im Jahr 2023 ist ein Eigenheim kein einfacher Traum mehr, sondern purer Luxus. Bei uns in der Gegend fängt es bei 800.000€ erst an, da sollte jeder aber mit möglichen Mehrkosten von 200.000€ rechnen.

Hätte man sich mit einem guten Mittelschicht-Haushaltseinkommen zu Niedrigzins noch leisten können. Heute utopisch. Da tut 500 k Darlehen schon weh.

Das ist einfach falsch. Die Einkommen sind seit 1970 deutlich mehr gestiegen als die Baupreise. Die Zinsen waren damals doppelt so hoch. Warum haben es die Leute damals geschafft?

@F. N. weil die Grundstücke damals einen Bruchteil von heute gekostet haben. Auch wenn man die damalige Kaufkraft einrechnet

Bei so einem wichtigen Thema sollte eine Unternhmensseitige Absicherung gegen Insolvenz absolut verpflichtend sein - die Kosten eines Hauses verschulden die Käufer ja ohnehin schon für Jahrzehnte - ohne Gegenleistung ist da das Leben wirtschaftlich ja ruhiniert. Weitere Insolvenzen dürften mit Blick auf die hohem Zinsen und die weiter steigenden Kosten wahrscheinlich sein. Die monatlichen Kosten für eine Immobilie haben sich durch die Zinsen seit 2021 ja weit mehr als verdoppelt, wohl eher sogar verdreifacht. :/

So ist es wenn man den falschen Vertraut.

Hörste aus allen Ecken. Die Baubranche bricht gerade ein. Das war aber absehbar. Die Notenbanken haben über Jahre hinweg die Zinsen gegen Null gehalten und massiv Geld in die Märkte gepumpt. Die Preise stiegen in die Höhe und jeder der bauen wollte, hat gebaut. Selbst in meiner Region (Halle/Leipzig) waren Preise um die 500k nicht allzu selten. Und jetzt wo die Welt verschuldet ist wie nie, sagt die Notenbank, lasst uns tappern... Die Zinsen werden so schnell wie nie hochgezogen und das Geld verknappt. Parallel kommt die Rezension dazu und eine Regierung die mit ihren unsinnigen Gesetzen alles verschlimmbessert. Die die jetzt bauen, trifft es als erstes. Danach kommen die, die eine Anschlussfinanzierung machen müssen und zu knapp kalkuliert haben. Das wird etliche aus der Bahn werfen.

Eine Marktbereinigung ist dringend nötig. Hoffentlich kommt eine Immobilienkrise wie 2008.

@Ano Nym hoffen ist das falsche Wort. Man "hofft" dann auch gleichzeitig, dass die Ersparnisse und noch mehr von den Menschen ruiniert werden.

Ich fange jetzt an, nach günstigen Zwangsversteigerungsobjekten Ausschau zu halten 😊

Ihr tut mir so leid, echt unmöglich was hier in dem Land möglich ist, wie sehr der kleine Mann hier mit einem Lebenswerk alleine gelassen wird wenn Unternehmer oder sonstige alles von einem verhöckern! Man ist für sein Leben lang gezeichnet und der Staat lässt das einfach zu. Der Unternehmer müsste mit all seinem Besitz haften so lange bis die Leute jeden Cent wieder zurück hätten. Hoffentlich bekommen die Leute ihr Geld wieder zurück!