wen interessierts denn heute noch extra wegen der Arbeit ins Büro zu fahren? War seit fast 4 Jahren nicht mehr = mehr Zeit für Familie.

Nein, selbst wenn die Preise von Notverkäufen publik werden, bedeutet es nicht mal, dass die Bank im selben Objekt eine sehr ähnliche ETW zum gleichen Preis verscherbeln muss. Wenn beim Investor noch was zu holen ist, wird der zur Ader gelassen, Banken neigen nicht dazu, Immobilen losschlagen zu wollen, wenn sie es nicht absolut müssen. Bei sehr großen Objekten haben sie inzwischen gelernt und haben ja oft eigene Immobilienfonds, in denen sie diese einbringen können. z.B, der Elbe Turm von Signa . Wenn die Statik nicht totaler Mist ist, sind schon 70% der Bausumme verbaut, das bei einem Preisanstieg von > 10% p.A. bei den Baukosten.. Die Signa hatte das Objekt in seinen Büchern neu bewertet, ich glaube kaum, dass die Banken Liquidität nachgeschossen haben, denn dies wäre ein glatter Verstoß der Hypothen-Richtlinien ( Nach meinem Verständnis) Weshalb auch die Krähe Kühne sofort sich ins Spiel gebracht hat. Das Objekt ist genial gelegen, es war zudem von der Stadt HH übernommen worden, daher dank Olaf bestimmt viel zu billig hergegeben worden. HH ist die korrupteste Stadt außerhalb Schwarz Afrika.

Das Bild hängt schief 😁

Ist der Wohnraum zu teuer, ist der Rest *nicht* geheuer!

Anbei noch ein Qualitätsbeweis dieser Vermögensverwaltung: PSM Konzept Fond, Aufgelegt am 18.7.2013 zu 100€. Heutiger Wert 99,97€. Also nicht einmal Omas Bargeld unterm Kopfkissen in einer außergewöhnlichen guten Aktienmarktphase geschlagen.

Rene will Marktrcrash

Immobilien und Automobile Deutschlands liebstes Kind..Immos .muss man differenziert betrachten,Wohn- Mieten eher stabil oder höher und Kaufpreise runter, der Markt muss sich erst finden bei den 400% Zinsanstieg und ob alle Käufer die Hypotheken bedienen können das braucht Zeit.

Du musst den Realzins dir anschauen, da liegen wir genau wo? 3,100% bis 3,500% nominal zu > 5,00 % Inflation.

Man kann hier gut lernen, dass es meistens Rendite kostet, auf fallende Kurse zu wetten und an der Seitenlinie zu stehen. Solange der Markt eine positiven Renditeerwartung hat, sind die Phasen steigender Kurse deutlich länger und eine sichere Prognose kann auch dieser"Experte" nicht liefern. Es trotzdem immer wieder zu versuchen zeugt von Uneinsichtigkeit.

Ich bin froh, dass ich mein Portfolio letzten Monat in meiner Brieftasche von 17.000 auf 100.000 vergrößert habe, ohne jemandem einen Cent zu schicken, dank der Hilfe von Frau Emmeline Pankhurst.

Frau Emmeline Pankhurst. ist 100 % sicherer, weil sie ihren Kunden nicht rät, ihre Münzen zu verschicken, sondern sie mit ihren Geldbörsen zu handeln. Ich bin Teilhaber ihrer guten Werke

Sie haben Recht, ich habe mein Portfolio von 7.000 auf 52.000 erweitert, indem ich ihrer Richtlinie bezüglich der Art der Münzen gefolgt bin, die ich in meiner Brieftasche kaufen sollte

Es ist schön zu sehen, dass andere positiv über sie sprechen. Im Gegensatz zu den meisten Brokern hat sie mir nur Tipps zum Kauf von Münzen für mein Portemonnaie gegeben, mit denen ich nach kurzer Zeit einen riesigen Gewinn gemacht habe

*INVESTWITHEXPERTPANKHURST* 💯💯das ist es

mit ihrem Benutzernamen

0:00: 📈 Die potenzielle Senkung der Zinsen könnte die letzte Chance sein, sich noch die hohen Zinsen bei Anleihen zu sichern. 4:03: 📈 Der Aktienmarkt in Europa und Deutschland ist im Vergleich zu den USA unterbewertet und bietet langfristig gute Renditen. 7:44: 📉 Die Aktienmärkte waren 2000 überbewertet, aber heute sind deutsche Aktien unterbewertet, obwohl die operativen Ergebnisse gut sind. 11:39: 📊 Die Aktienmärkte in Europa werden seit 50 Jahren durchschnittlich bewertet, was zu einer durchschnittlichen Rendite von rund 10% führt. 15:30: 📈 Goldpreise könnten aufgrund hoher Inflationsraten und niedriger Realzinsen steigen. 19:09: 📈 Die Zentralbanken könnten großzügiger werden, was zu einem Anstieg des Goldmarktes führen könnte. 23:01: 📈 In 5 Jahren wird das Einkommensniveau voraussichtlich um 30% steigen, was zu höheren Mieten führen könnte. 26:45: 🏢 Die Immobilienkalkulationen von 1981 und heute im Vergleich. 30:32: 🏢 Der Politiker schlägt vor, dass der Staat Sozialwohnungen baut, um Haushalten in finanziellen Schwierigkeiten zu helfen. Zusammengefasst von TammyAIsite

Efh‘s könnten ein Problem bekommen bei anschlussfinanzierungen wenn nur auf zehn Jahre festgeschrieben und gekauft in den letzten 9-10 Jahren da diese meist nur eine geringe Tilgung haben. Mfhs bei aktiver mietentwicklung haben an sich kein Problem wenn die Tilgung bei 3% liegt. Bei amschlussfinanzierungen mit dem aktuellen Zins hat man keine krassen annuitätssteigerungen da die darlehenssumme 30% niedriger ist als bei Kauf. Tilgungen von 2% und niedriger sind da schon etwas problematischer. Mietnachfrage ist ungebrochen und Gehälter steigen aktuell auch. Verkauf ist aktuell sehr schwierig da viele noch preisparität zwischen annuität und mietzins gewohnt sind. Wenn man EK hat und kaufen will, tendiert man wahrscheinlich noch zwei bis drei Jahre zu warten auf einen günstigeren Zins. Ansonsten sind immos ganz schönes asset allerdings sollte man EK auf der Seite haben für schadensfälle. Essenziell: Never run out of cash.

Wüsste kein Objekt, das seit 2013 über den Tisch gegangen ist, wo Annulität und Mietzins gepasst hätten. Müsste ich ja wissen, denn da hätte ich zugeschlagen. Hab 1 Objekt in 2021 übernommen ( Erbe) sonst genau NIX.

Infrastruktur, nein danke! Da bliebe ich vorher der Börse fern. Wenn man Glück habt, gibt's eine Dividende, die mit Kursverlusten bezahlt wird. Ausserdem: alles Grüne vom Depot fernhalten. Go woke, get broke!!!

Wieder jemand der Subventionstitel verkaufen will

Hochkarätiger Gesprächspartner!

Immer diese Schönrechnerei der Immobilien Renditen. Das Gesetz von unserem Wirtschaftsministerium bricht jedem Immobilienbesitzer den Hals. Bei jeder Bewertung spielt der Instandhaltungsstau eine wesentliche Rolle. Wenn ich also eine durchschnittliches EFH habe und und alle nötigen energetischen Maßnahmen ergreife die für eine Wärmepumpe nötig sind ist meine Rendite futsch. 450000 wert minus 200000 Investition ( Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fassaden-Dämmung, Dach-Dämmung, PV Anlage mit Speicher) Und das gleiche gilt meines Wissens nach auch für MFH. Hört mir auf mit Lavarage oder Eigenkapitalrendite. Ergebnis übrigens 400‘-200‘= 200‘ wo ist die Rendite? Macht doch mal ein Interview mit einem Kenner der konkret Stellung nimmt welche Immobilien von diesem Gesetz in Deutschland nicht betroffen sind. Und noch die Verknappung holt es auch nicht raus. Es muss potentielle Mieter geben die sich die Mieten leisten können.

Efh sind per se keine Renditeobjekte. Bei mfhs ist es etwas anderes. Nicht jedes Objekt hat Instandhaltungsstaus, liegt ja beim Einkauf. Wenn man energetisch saniert gibts ja nicht nur Schema f, innenliegende Dämmung, niedertemparaturheizkörper, dachdämmung ist nicht wirklich teuer, wenn man etwas recherchiert liegt man auf jeden Fall deutlich unter den 1500€ pro qm was hier genannt wurde. Aber klar ist dennoch kein Selbstläufer. Hier sollte man eher mit der Eigenkapitalrendite kalkulieren als mit der reinen mietrendite.

Es gab Zeiten, da gab es beim Kauf erst mal eine unterdeckung! Inkl aller Kosten gehts in diese Richtung!

Die Immobilien sind dermaßen am crashen, dass man nicht mal mehr zum halben Preis verkaufen kann wie noch 2021. Niemand möchte kaufen. Die Zinsen sind zu hoch, wer das Geld hatte, etwas zu kaufen, der hat sein Geld bereits ausgegeben. Die Miete in teuren Neubauwohnungen kann und möchte sich niemand leisten. Der Bevölkerungszuwachs schwindet, Mieten fangen an zu sinken und stehen unverhältnismäßig niedrig den Immobilienpreisen gegenüber. Bedeutet: Immobilieninvestoren haben sich verspekuliert. Allgemein hat sich die Mentalität gegenüber Immobilieninvestitionen ins Negative verändert. Alternative Anlageformen (z.B. ETF) sind deutlich lukrativer. Unternehmen satteln um. Löhne sinken. Privatkäufer haben kaum noch Geld übrig, Zuwanderer werden nicht ausreichend Geld für einen Kauf mitbringen und die Demografische Entwicklung entwickelt sich in eine für Immobilien katastrophale Situation. Die Baby-Boomer Generation wird in den nächsten Jahren massenhaft Wohnraum zurück lassen. Eine Situation, die gerade in Japan die Talsole erreicht hat - Häuser werden dort bereits verschenkt. Die Lage in Deutschland wird sich nicht ändern. Die Immobilienpreise kennen nur eine Richtung, und die geht bergab. Das wird sich 2024 und auch die nächsten Jahre nicht ändern. Wer schlau ist, verkauft jetzt, bevor die Preise noch weiter sinken. Die goldenen Zeiten sind vorbei ... lasst euch das als Maklerin sagen, die direkt am Geschehen beteiligt ist.

perfekt für Käufer

Besorge mir 100 Objekte ( 50% zu 2021) , du bekommst je Deal 0,25% Cash auf die Kralle. ETF? Das ist etwas vor Minderleister Anleger ! Das wurde gebaut, um den Schrott bei den Dummen abzulegen, genau so, wie vor 30 Jahren offene Fonds für jedermann. # Echte Fonds fangen ab 10 Mill. € Mindetsanlage an. Alles andere ist Schrott.

Bullshit

Bevölkerungszuwachs schwindet ?

Neben den „es gibt nix besseres als Immobilien“-Interviews, bin ich dankbar für so eine ausgewogene Betrachtung und Analyse! Danke dafür! Was m.E. gerne vergessen wird im Kontext der Nachfrage nach Wohnraum: Irgendwann werden wir uns in Deutschland den Luxus (besser gesagt die Dummheit) der unbegrenzten Migration nicht mehr leisten können. Entweder wird diese drastisch reduziert mit Auswirkung auf Angebot/Nachfrage (=Preise) oder es kommt vorher sogar noch zum Lastenausgleich. Das Szenario ist m.E. nicht völlig unwahrscheinlich.

Deutschland ist politisch auf einem sozialistischen Selbstmord-Trip. Für Anleger absolutes Gift ! Also, Finger weg !

Ein Multi Asset Fonds von Bantleon hat es tatsächlich geschafft, in den letzten 12 Jahren keinerlei Gewinne zu machen. Nach 12 Jahren Kursverluste von 6%. Durch Inflation ein riesiger realer Verlust. Dafür wollen die Geld? Wieso gibt man Leuten die so schlechte Ergebnisse vorweisen können überhaupt eine Bühne?

Cellnex weist seit 2018 jedes Jahr Verluste aus. Was soll man mit so einem Titel im Depot? Will man sein Geld vernichten?

Erfreulich für das Auge💝

Du bist meine Muse🧡

Hochtief läuft prima.

Falschaussage zur "Energiekrise"!! Geht nicht vom Angriffskrieg aus, sondern wir Almans haben uns selbst abgeschaltet. Immer bei der Wahrheit bleiben.

Die Zinsen sind in den vergangenen Wochen MASSIV gefallen. Für nächstes Jahr sind fast 150bp an Zinssenkungen durvh die EZB eingepreist. Gold, Aktien, Anleihen, Bitcoin feiern bereits eine Kursrally und Immobilienpreise werden in Kürze folgen.

Auf jeden Fall

Geiler Typ. Alle Ökonomen irren sich, die Aktien sind falsch bewertet und nur der Herr Borgsmüller, der selbst nach eigener Aussage dieses Jahr auf dem falschen Fuß vom Markt erwischt wurde, weiss jetzt mit absoluter Sicherheit, was nächstes Jahr passieren wird.

Die Wette, ehmm, auf höhere Mietpreise, ehhm, in Deutschland ist eine Wette auf mehr staatliche Ausgaben für Sozialausgaben, ehhmmm, und höhere Industriesubventionen, ehhm ehhm ehmm. *weitere komplizierte Worte, ehhm ehhmmm ehhemm.* Warum werden solche Experten überhaupt dargestellt?

Du lerne erstmal dich korrekt mitzuteilen. Minderleister wie du, die auf VWL machen. Dumm nur, dass die offiziellen Zahlen deine Aussagen nicht widerspiegeln.

Ging mir auch auf die Nerven, aber inhaltlich hatte der Experte doch einiges mitzuteilen.

21.40 er sagt 1.500 Euro pro Quadratmeter sind ok, bei 100qm sind das 1,5 Millionen Euro. 30 Euro mehr an Miete wären 3000 mehr jeden Monat. 1,5 Millionen durch 3.000 Euro sind 500 Monate, bis sich die Investition amortisiert. Also fast 42 Jahre, sein ernst???

Kannst du dir bei mir anschauen. Ab 11.000 € je m2 bis > 15.000 € je m2 , da werden einige ganz wenige WE im ersten Stepp auch vermietet werden. Die gehen alle gut weg. Warum? Das sind Käufer, die anders rechnen als du oder der Angestellte CEO. GeldBox! So wie in London., da stehen Objekte leer, die wesentlich teurer sind. als Berlin und das seit 10 Jahren.

Für 1.500 € je m2 kaufe ich blind in jeder Stadt > 100.000 EW.

Mitm rechnen ist's nicht weit her. 100x1500 ist 150.000 €

1500 * 100 = 150 000 nicht 1.5mio

Au weia, vielleicht nochmal nachrechnen...

Alles Käse, wir vermieten schon seit vielen Jahren einige Wohnungen...beim Mieterwechsel hier im fast ländlichen Raum, müssen wir inzwischen nicht mal mehr inserieren, weil die Leute schon Schlange stehen, einfach nur durch Mundpropaganda, bzw. direkt ein Nachmieter durch den Vor-Mieter gestellt wird. Die Preise steigen weiter, auch wir mussten inflationsbedingt die Mieten anpassen, aber nur im Rahmen der Inflationsentwicklung. Die Zinsen sinken bereits wieder...d.h. die Nachfrage nach Immobilien wird wieder steigen, was die energetische Sanierung angeht, heißt es abwarten. Die Steigerungen der letzten Jahre war derart immens, das ein paar Prozent nach unten auch nicht viel ausmachen. Man muss auch immer sehen, von welchem Niveau die Preise kommen.

@@xd12 schön wenn das Vermieten für Sie funktioniert , ich selbst bin raus hab einige Jahre vermietet, der Aufwand die Mühe der Stress war’s nicht wert, ständig irgendwas kaputt dann die Steuer, alle paar Jahre ein Mieter der nicht bezahlt … dann kamen neue Mietgesetze , die ein profitabeles vermieten fast nicht möglich gemacht haben, die Miete die gesetzlich erlaubt war zu verlangen hat nicht mal die Unkosten gedeckt, also nein danke… bei der nächsten großen Krise gibt’s aber sowas von schnell eine Mietpreisbremse , und eine defacto Enteignung “ und die wird kommen , ich wünsche euch dass es nicht so kommt aber mir wäre das zu gefährlich..

@@Ihgihiflrhviiolhgfe das ist egal solange der Mieter den Kredit bezahlt

Die energetische Sanierung wird über dramatisiert . im Mehrgeschossbau ist selbst eine aufwendige Sole Wärmepumpe umgelegt auf z.B. 33 Einheiten nur ein Witz. Ich würde das sofort angehen, wenn alle Eigentümer rechnen können und auch wollten. # Wer natürlich ein Objekt aus 1970 im "Originalzustand" hat, dem ist eh nicht mehr zu helfen, denn der müsste ja regulär so mit Cash Vollhängen, dass ihm der Abriss plus Neubau nicht jucken sollte. Wer mehrere Objekte hat, hat auch mehrere Laufzeiten seiner Finanzierungen. Daher sind die momentanen 3,5% kein Beinbruch , bei eine realen Inflation von > 5% . # Aber neue Objekte würde ich zum vermieten ( Normale Mietverhältnis ) nicht kaufen ( Berlin) . So weit runter gehen die Preise garantiert nicht, dass ich da überlegen müsste,.

@@alexanderrostig3873 ...oft ist auch die Unwissenheit der Mieter an Sxhimmel schuld, weil sie aus lauter Sparwut keinen Raum mehr ausreichend heizen und somit die Aussenwände soweit herunterkühlen, das jede Feuchtigkeit in den Ecken, bzw hinter Schränken kondensiert, mit den entsprechenden Folgen. Dazu noch wenn möglich die Fenster den halben Tag auf Kippstellung, etc...alles schon erlebt. Übrigens schimmeln auch gut gedämmte Häuser. Entscheident ist der Bewohner, der entweder alles falsch, oder eben richtig macht. Natürlich gillt das alles nicht bei wirklichen baulichen Mängeln.

die Vermieter lassen ihre Objekte verrotten, habe es selbst erlebt. Bestand veraltet Mängel wie Schimmel oder schlechte Dämmung werden häufig dem Mieter angelastet. Deswegen wird langfristig aufgrund Heizungsproblematik und Investitionsstau die Margen für Vermieter rapide fallen

Ein guter Austausch zum Thema. Das erklärt natürlich auch, warum die ganzen Immobilienfonds sich auf Auszahlungen von max. 2,5%/a die letzten Jahre beschränkt haben und jetzt plötzlich 10% abwerten, auch wenn es die letzten Jahre kaum Kurssteigerungen gab, sonst wäre nicht genug fürs Management übrig geblieben:) Bei den Aktien Unternehmen waren vermutlich die Immobilienpreissteigerungen das was gezogen hat, die jetzt mit einer immensen Verschuldungsquote zu kämpfen haben und für die neuen Kredite und Anleihen deutlich mehr auf den Tisch legen müssen. Wenn die Zinsen im kommenden Jahr nicht wieder deutlich sinken, dann war es das mit Ertragsausschüttungen oder oder Dividenzahlungen, da alles von den hier im Gespräch aufgeführten Kostensteigerungen aufgefressen wird. Da kann man von Betongold besser zu richtigen wechseln, da verliert man vielleicht nicht ganz so viel:)

*Toll, Dirk Müller, dass Sie nicht aus dem Leid von anderen Menschen profitieren wollen!!!* Man sollte am Abend immer noch in Spiegel schauen können.

Es kriegt doch kaum einer Kredit, dann noch die Zwangs Sanierung bz Energie... und dann weiß man nicht, ob nicht demnächst das eigenen Virtel nach unten gentrifiziert wird. Was auf dem Kudamm möglich ist, ist auch woanders möglich...Was nützt einem eine Immo, wenn die eigene Frau nicht mehr ohne Begleitschutz aus dem Haus kann?

@@BC_Len adios

@@alexispotamis8882 Dre Typ wohnt zur Miete mit WBS und Wohngeldhilfe irgendwo im Getto . Freunde von uns wohnen da schon 30 Jahre . Würde ich sofort zuschlagen, wenn der Preis < 5.000 € ist, selbst total verrottet .

@@axelf.2250 Ihr habt beide zum Glück keine Mark über. Ihr Minderleister aus der AfD Ecke.

Ein schönen Quatsch laberst du da!

Sag bescheid ich übernehme gerne die Wohnung :-)

Der Immobilienmarkt in Deutschland ist tot. Es wird Massenverkäufe geben aber will die Buden kaufen. Die Folgen der Signa Pleite schlummern noch

In meiner Region macht ein Betrieb nach dem anderen zu. Denke nicht, dass sich Leute bald überhaupt noch eine Miete leisten können.

ach was

Wieso ? Bürgergeld zahlt Mieten von 700 Warm euro in der Stadt.

Migranten, ääh Bürgergeld. 🙋

Sehr spannend

Danke für das Video👍. Ich denke, es keine Notverkäufe geben werden. Vielmehr, 2024 wird ein Jahr mit mehr Liquidität auf dem Markt da eine Zins reduzierung ein Muss ist.

Der Zins wird wahrscheinlich fallen, dann aber im Rahmen sehr schlechter Wirtschaftsdaten mit entsprechend sinkenden Real-Einkommen. Ob das den Immomarkt wieder anheizt bleibt abzuwarten. Bei Arbeitslosigkeit sinkt die Bonität der Kreditnehmer und Finanzinstitute brauchen ihre Liquidität für Rückstellungen/Kreditausfälle usw. Hm nee da kommt keine Entspannung + Demographie und Remanenzeffekt. Hohe Leerstände auch in den Metropolen in den nächsten 10 Jahren, meine Prognose.

@@ikaflieg1251 2024 wird es zeigen. Ich bin auch gespannt 😊

guter Witz - sehr humorvoll!

Eigenheim ja aber Mietobjekte sind bei der Politik tödlich, zum einen politischer Mieterschutz zum anderen immer mehr Auflagen und Gesetze dazu wandert die Industrie ab = fehlende Arbeitsplätze - Mietausfälle. Das Geld kann man besser investieren mit weniger Ärger und weniger Vorschriften

Eigenheim ist finanziell die gleiche Katastrophe. Der einzige Vorteil ist, dass man sich einfacher in die Tasche lügen kann und z.B. Opportunitaetskosten missachtet oder Emotionalität als relevant einstuft.

In DE in Immobilien "investieren"? Kosten für Makler, Notar, Gutachter, Vermesser, Architekten, Statiker, Steuerberater, Grundbuchamt, Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Gemeinden, die gegen die Dir erteilte Baugenehmigung das Bauamt verklagen, Hypothekenbriefe, Zwangsversteigerung, Erbschein, Abwasser-, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Rauchmelderpflicht, Kehr- und Sicherungspflichten, Grundbesitzerhaftpflicht, Gebäudeversicherung, Stellplatzordnung, Sanierungspflichten, CO2 Gedönsverrechnung mit Mietern Informationspflichten ggü. Mietern, Anrufe des Mieters um 7:00 früh, weil ein Abfluss verstopft ist, verquaste steuerliche Haltefristen, verrückt steigende steuerliche Bewertungen, Ärger mit Mietern, Mietnomaden, Handwerkern, Miteigentümern, Nachbarn und/oder Rechtsanwaltskosten etc. Wer sich diese Bürokratie in DE alles antun möchte, meinetwegen. Ich mag Aktien lieber. Die sind täglich bewertet, mit einem Klick ge- und verkauft sowie ggf. auch flott (ins Ausland) übertragen und i.d.R. sogar abgeltend besteuert. Jeder wie er mag. Ich vergass, das wird im *Öko-Verzichts-Sozialismus* kaum weniger.

Wer auf den Beck hört bleibt eine arme Kirchenmaus. Er liegt regelmäßig komplett daneben! Wer hört dem noch zu?

Vonovia, LEG Immobilien, Aroundtown 💪 💪 💪

@@alexispotamis8882 ich kann dem kaum widersprechen ( Habe die Hauptschlüssel für alle Objekte in Berlin ) * Arbeiten für die Vonovia aber nicht mehr . * Wollten uns dann verarschen.

Die ersten zwei sind wirklich Schrott und haben Schrottimmobilien mit Schrottmieter :-)

Die Zinsen sinken schon wieder und die Mieten steigen

@@ordoabchao4202 Der "Leverage-Effekt" wird aber zum Bumerang, wenn die Mieten nicht die Zinsen eines Kredits decken. Dann wird Vermögensvernichtung gehebelt.

Es gibt viele Mieter die würden sich bezahlbare Wohnungen finanzieren lassen werden von Banken nur ausgelacht obwohl Einkommen da ist, für mich Marktversagen @@ODTK268

Wer sagt man soll in Immobilien Investieren?? , CDU hat die letzten 5 Jahre auch mitregiert also kann man nicht alles der jetzigen Regierung in die Schuhe schieben. Genossenschaften sollen Wohnraum bilden und steuerlich subventioniert werden ... @@racky430

@@ODTK268 da lobe ich mir den dt Immobilienmarkt. Tilgung von 1-2 % bei min. 10 Jahren zinsfestschreibung. Da bist du nach 10 Jahren grob 15 % weniger verschuldet und die Mietsteigerungen tragen dich. In vielen anderen Märkten sind 5 Jahre Zinssicherheit bereits viel

​@@ODTK268 Kredit und Leverage sind der Schlüssel zum Vermögensaufbau. Schlau sein muss man trotzdem.

Die Aktie aus dem Uransektor, nach der gefragt wurde, ist "Uranium Energy" (UEC) ...die wächst. Super Interwiev, vielen Dank dafür an Sie beide.

Ich kaufs ERNSTL!

in schnell-wachsenden Branchen verdient niemand Geld; der Wettbewerb ist viel zu intensiv. Und Firmen, die den Preis ihres Produktes (Energie, Wasser) nicht kontrollieren, verdienen über den Konjunkturcyklus auch nichts. Not investable.....

Sehr, sehr feines Interview. Danke! Denke mit sinkenden Zinsen setzt auch sowas wie Torschluss-Panik ein. Dann wirft man z.B. die Aktien, von denen man sich in den nächsten 3 Jahren keine Rendite erwartet raus und legt lieber mittelfristig fest an.

ich sehe schwarz 7:16

"Infrastruktur ist alles was derzeit vor sich her broeselt": top Einleitung Clemens!!! At&t und Verizon finde ich interessant. Das Thema an sich ist hochinteressant!

Nein danke.... Genauso wenig wie Automobil-, Reiseunternehmen oder Banken... Deutschland & Infrastruktur? Erst recht nein danke 😂😂😂 vor corona hat auch jeder gelabert zwecks Internetausbau und bei der Ukraine gabs nen Rüstungshype.... Und was ist bei der Schulz-Truppe passiert? Genau nichts! 😂😂😂 P.S.: Technik sollte man beherrschen, dass ist ja gruselig....

Endlich spricht es mal einer aus. Frau Merkel hat nichts für den Wirtschaftsstandort D getan. Ich geh noch weiter. Sie hat den Niedergang eingeleitet. Die Ampel beschleunigt gerade die Fahrt an vor Wand.